Byty v rodinných domoch iba 15 km od centra Bratislavy

V katastri obce Rovinka pred Dunajskou Lužnou, na ploche 4600 m2, staviame moderné rodinné domy. Na ¾ celkovej výmery pozemku už bola výstavba ukončená a nové domy už obývajú spokojní klienti. V súčasnosti prebieha výstavba posledných 5–tich rodinných domov, ktoré vám ponúkame.

Kruhy

Ponuka


Zo stavebno – konštrukčného hľadiska ide o päticu rovnakých dvojpodlažných radových domov v 1 rade, pričom každý má vlastnú záhradu končiacu na hranici lesného porastu. Z právneho hľadiska a v zmysle stavebného povolenia ide o radový rodinný dvojdom, pričom v rodinný dom A7 je vertikálne rozdelený na 2 bytové jednotky (byty A7/1 a A7/2) a rodinný dom A8 je vertikálne rozdelený na 3 bytové jednotky (byty A8/1, A8/2 a A8/3). Ku každému bytu sú k dispozícii 2 parkovacie státia. Kupujúci sa stane vlastníkom bytu v rodinnom dome a vlastníkom pozemkov prislúchajúcich k bytu (záhrada, vstup s parkovacím státím, pozemok pod bytom).

-

Na prízemí rodinného domu s plochou 46,7 m2 (alternatívne až 50,45 m2) sa nachádza predsieň, chodba so schodiskom, WC, kuchyňa a obývačka s východom do záhrady. Na poschodí s plochou 48,6 m2 sa chodba so schodiskom, kúpelňa a 3 spálne. Alternatívne je možné v prízemí riešiť ďalšiu miestnosť ako pracovňu. Celková plocha miestností je 95,3 m2 (alternatívne až 99,05 m2).

-

Každý rodinný dom má vlastnú záhradu o rozlohe 52 – 162 m2, ktorá hraničí s pásom lesného porastu. Záhrada je prístupná z obývačky, alebo chodníkom odzadu.

-

Konštrukcia hrubej stavby je navrhnutá zo systému YTONG. Obvodové steny sú zateplené fasádnym systémom hr. 10 cm. Tepelný odpor obvodovej steny je min 4 W/m2.K. Strecha je čiastočne plochá a čiastočne šikmá z panelov YTONG so zateplením. Objemová hmotnosť strešnej konštrukcie zabezpečuje vysokú akumulačnú schopnosť a zabraňuje prehrievaniu horného podlažia počas letných dní. Tepelný odpor strešného plášťa je min 5,5 W/m2.K. V otvoroch sú použité plastové okná s 5 – komorovým systémom.

-

Vykurovanie a príprava teplej vody sú riešené samostatným progresívnym plynovým kotlom od renomovaného výrobcu. Domy sú napojené na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Všetky médiá majú samostatné meranie.

situacia
tabulka

Kliknutím na príslušný byt sa nižšie zobrazia podrobnosti

A7/1

Byt v rodinnom dome A7


Variant A


Plocha bytu: 95,5 m2
Počet izieb: 5

Pozemok pred bytom (vstup+park. státie): 26 m2
Pozemok za bytom (záhrada): 132 m2
Pozemok pod bytom: 60 m2

Celková cena EUR s DPH (holobyt): 129 900 €

Pôdorys na stiahnutie (PDF)

 

Variant B


Plocha bytu: 97,2 m2
Počet izieb: 5

Pozemok pred bytom (vstup+park. státie): 26 m2
Pozemok za bytom (záhrada): 132 m2
Pozemok pod bytom: 60 m2

Celková cena EUR s DPH (holobyt): 129 900 €

Pôdorys na stiahnutie (PDF)
Doplatok za ďalšie parkovacie státie: 3000 € vrátane DPH.
Dokončenie bytu podľa požiadaviek klienta je predmetom samostatnej zmluvy o dielo.

A7/2

Byt v rodinnom dome A7


Variant A


Plocha bytu: 95,5 m2
Počet izieb: 5

Pozemok pred bytom (vstup+park. státie): 19 m2
Pozemok za bytom (záhrada): 60 m2
Pozemok pod bytom: 60 m2

Celková cena EUR s DPH (holobyt): 122 900 €

Pôdorys na stiahnutie (PDF)

 

Variant B


Plocha bytu: 97,4 m2
Počet izieb: 5

Pozemok pred bytom (vstup+park. státie): 19 m2
Pozemok za bytom (záhrada): 60 m2
Pozemok pod bytom: 60 m2

Celková cena EUR s DPH (holobyt): 122 900 €

Pôdorys na stiahnutie (PDF)
Doplatok za ďalšie parkovacie státie: 3000 € vrátane DPH.
Dokončenie bytu podľa požiadaviek klienta je predmetom samostatnej zmluvy o dielo.

A8/1

Byt v rodinnom dome A8


Variant A


Plocha bytu: 95,5 m2
Počet izieb: 5

Pozemok pred bytom (vstup+park. státie): 25 m2
Pozemok za bytom (záhrada): 52 m2
Pozemok pod bytom: 60 m2

Celková cena EUR s DPH (holobyt): 119 900 €

Pôdorys na stiahnutie (PDF)

Variant B


Plocha bytu: 97,4 m2
Počet izieb: 5

Pozemok pred bytom (vstup+park. státie): 25 m2
Pozemok za bytom (záhrada): 52 m2
Pozemok pod bytom: 60 m2

Celková cena EUR s DPH (holobyt): 119 900 €

Pôdorys na stiahnutie (PDF)
Doplatok za ďalšie parkovacie státie: 3000 € vrátane DPH.
Dokončenie bytu podľa požiadaviek klienta je predmetom samostatnej zmluvy o dielo.

A8/2

Byt v rodinnom dome A8


Variant A


Plocha bytu: 95,5 m2
Počet izieb: 5

Pozemok pred bytom (vstup+park. státie): 24 m2
Pozemok za bytom (záhrada): 63 m2
Pozemok pod bytom: 59 m2

Celková cena EUR s DPH (holobyt): 123 900 €

Pôdorys na stiahnutie (PDF)

Variant B


Plocha bytu: 97,4 m2
Počet izieb: 5

Pozemok pred bytom (vstup+park. státie): 24 m2
Pozemok za bytom (záhrada): 63 m2
Pozemok pod bytom: 59 m2

Celková cena EUR s DPH (holobyt): 123 900 €

Pôdorys na stiahnutie (PDF)
Doplatok za ďalšie parkovacie státie: 3000 € vrátane DPH.
Dokončenie bytu podľa požiadaviek klienta je predmetom samostatnej zmluvy o dielo.

A8/3

Byt v rodinnom dome A8


Variant A


Plocha bytu: 95,5 m2
Počet izieb: 5

Pozemok pred bytom (vstup+park. státie): 26 m2
Pozemok za bytom (záhrada): 168 m2
Pozemok pod bytom: 60 m2

Celková cena EUR s DPH (holobyt): 133 900 €

Pôdorys na stiahnutie (PDF)

Variant B


Plocha bytu: 97,2 m2
Počet izieb: 5

Pozemok pred bytom (vstup+park. státie): 26 m2
Pozemok za bytom (záhrada): 168 m2
Pozemok pod bytom: 60 m2

Celková cena EUR s DPH (holobyt): 133 900 €

Pôdorys na stiahnutie (PDF)
Doplatok za ďalšie parkovacie státie: 3000 € vrátane DPH.
Dokončenie bytu podľa požiadaviek klienta je predmetom samostatnej zmluvy o dielo.

Lokalita


Byty a rodinné domy ZELENÝ DVOR sa nachádzajú v katastri obce Rovinka v priestore medzi obcami Rovinka a Dunajská Lužná. V smere od Bratislavy do Šamorína po hlavnej ceste E575 sa ZELENÝ DVOR nachádza pred obcou Dunajská Lužná po ľavej strane (posledná odbočka doľava pred Dunajskou Lužnou).

Financovanie


Financovanie je možné prostredníctvom hypotekárneho úveru ľubovoľnej banky.

Kontakt

V prípade akýchkoľvek otázok, pripomienok alebo odporúčaní nás neváhajte kontaktovať cez kontaktný formulár.

TDI-Kompleting s.r.o.


Kontaktná adresa:

Trnavská cesta 13,
831 04 Bratislava

Telefón:

02/555 67 839
02/555 67 840
0903 722 833 | 0905 312 967

Fakturačné údaje

IČO: 35 897 678
DIČ: 2021887571
IČ DPH: SK2021887571

Bankové spojenie:

Tatra banka, a.s.,
Hodžovo nám. 6,
811 06 Bratislava

SWIFT: TATRSKBX
Číslo účtu: 2621768695/1100
IBAN: SK59 1100 0000 0026 2176 8695
Zápis v Obchodnom registri: odd. s.r.o., vložka č. 32882/B